契約書面
物件の購入が決定し、詳しい説明を受けたあと、今度は不動産売買契約を結ぶ事になります。
購入物件についてしっかり説明を聞き、納得したら、契約書を確認して捺印及び署名を行なう事になります。
この契約書にサインをした時点で、不動産売買が成立する事になるので、必ず事前に全ての項目に目を通しておきましょう。
悪徳業者は契約書に大きな罠を仕掛けてあるケースが多いです。
不審に思った場合は即質問しましょう。
そこで何かしらの不安を覚えたら、一時凍結するというのも悪い選択ではありません。
一生を左右する大事な契約なので、慎重に行うに越した事はないのです。
わだかまりもなく、晴れて契約書にサイン、捺印と言う運びになったら、売主に対して手付金を支払います。
手付金は、その契約によって割合や金額は異なるので、しっかりと事前に確認しておきましょう。
あまりに相場とかけ離れた手付金を要求される事はまずないでしょうが、契約前にしっかりそういった点も確認しておく事を強くお勧めします。
この不動産売買契約が終わると、売主、買主の関係が成立します。
その後は、それぞれに売主と買主の権利及び義務が発生し、契約によってそれらが守られます。
買主として果たすべき義務、行なえる権利をしっかり確認しておきましょう。
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